Выборы Президента Российской Федерации
18 марта 2018 года

Календарь событий

Апрель 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

Открытый бюджет

Открытый бюджет

Новости

Ведущий специалист филиала МФЦ «Гатчинский» Раиса Спиридонова признана лучшим универсальным специалистом по итогам конкурса «Лучший многофункциональный центр России» 2018 года.

Девушка опередила 64 кандидата из разных регионов страны и вошла в пятерку лауреатов премии. Участников конкурса определяли по большому количеству критериев. На конкурс направлялись фото и видео-презентации. Конкурсная комиссия из представителей Минэкономразвития и проектного офиса, эксперты группы «Интерфакс» и различных ведомств оценивали анкеты кандидатов по количеству обработанных обращений,  полученным жалобам и благодарностям,  количеству часов работы со стажерами  и другим параметрам. Важнейшим этапом стало прохождение интервью, в ходе которого участники должны были продемонстрировать профессионализм и личные качества.

До участия во всероссийском конкурсе Раиса стала победителем регионального этапа, опередив 32 специалиста, принявших участие в конкурсе «Лучший МФЦ Ленинградской области».

Раиса работает в ГБУ ЛО «МФЦ» с ноября 2017 года. За 11 месяцев работы до конкурса она предоставила жителям Гатчины около тысячи государственных и муниципальных услуг. Считает свою профессию ответственной и нужной людям. В работе ориентируется на опыт в делопроизводстве, помогает профильное образование специалиста по социальной работе. Скоро Раиса станет дипломированным юристом. Получить услуги «из рук» лучшего специалиста в России можно в центре «Мои Документы» по адресу: г. Гатчина, Пушкинское ш.,15.

Ежегодный конкурс «Лучший МФЦ России» проводится с 2014 года. Главная цель конкурса – поиск лучших региональных практик деятельности МФЦ и их дальнейшее развитие. Большое внимание уделяется подготовке кадров и поощрение лучших специалистов, работающих в центрах «Мои Документы» по всей стране. В том же году Иванова Ирина из филиала «Приозерский» Ленинградской области была признана лучшим специалистом МФЦ России.

Справка.

Сегодня в области работают 33 МФЦ, 5 бизнес-офисов, окно центра оказания услуг для предпринимателей и свыше 230 удаленных рабочих мест (УРМ) в поселениях. Структура МФЦ охватывает 99,9% населения региона и позволяет гражданам получать свыше 550 государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна».

Пресс-служба ГБУ ЛО «МФЦ»
press@mfc47.ru

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения в пенсионном законодательстве, предусматривающие дополнительную 25-процентную надбавку к фиксированной выплате страховой пенсии по старости (инвалидности) для жителей села (сумма надбавки составляет 1333,55 рубля).

Напомним, что сельские жители могут рассчитывать на надбавку к фиксированной выплате страховой пенсии только при наличии трех обязательных условий: 30-летний стаж работы в определенном сельскохозяйственном производстве, проживание в сельской местности*, отсутствие факта работы.

При подсчете стажа, дающего сельским пенсионерам право на повышение фиксированной выплаты, учитывается работа в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях при условии занятости в животноводстве, растениеводстве и рыбоводстве**.

Для сельских врачей и учителей право на повышение фиксированной выплаты к пенсии не предусмотрено, однако они по-прежнему сохраняют право на другую пенсионную льготу: досрочное назначение пенсии после приобретенного требуемого стажа работы по специальности.

Увеличение пенсий произведено беззаявительно, по документам, имеющимся в выплатных делах пенсионеров. По итогам проведенной работы, повышены выплаты 5102 неработающим пенсионерам, проживающим в Ленинградской области.

Работа по перерасчету пенсий сельским пенсионерам продолжается. Пенсионер может обратиться в Управление ПФР и представить документы, подтверждающие право на повышение фиксированной выплаты. При обращении до конца 2019 года перерасчет будет произведен с 1 января текущего года. В случае подачи заявления начиная с 1 января 2020 г, пенсия будет повышена с месяца, следующего за месяцем обращения.


* Сельская местность — совокупность всех земель вне черты городских поселений на территории которых осуществляется ведение сельского хозяйства.

** Списки работ, производств, профессий, должностей, специальностей, в соответствии с которыми устанавливается повышение размера фиксированной выплаты к страховой пенсии, утверждены Правительством Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2018 года № 1440).

Если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке, Кадастровая палата по Ленинградской области рекомендует воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». Карта отображает учтенные объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

 Электронный сервис позволяет в режиме онлайн получать основную информацию об интересующих объектах недвижимости, расположенных на всей территории страны. «Публичную кадастровую карту» можно найти на официальном сайте Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru/).

На карте можно найти информацию в текстовом и графическом виде о кадастровых округах, районах, кварталах, отдельных объектов недвижимости, земельных участков и объектов капитального строительства. Также можно определить контур здания, узнать его основные характеристики (этажность, дату завершения строительства, назначение) и другую полезную информацию.

По закрепленному за объектом кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Также доступен визуальный поиск — на карте можно выбрать объект, кликнув по нему мышкой, после чего отобразится вся доступная информация.

Информация «Публичной кадастровой карты» является справочной и не может быть использована в качестве официального документа. Для получения официальных сведений необходимо оформить запрос на получение выписки из реестра недвижимости на портале Росреестра, обратиться в офис центра «Мои Документы» или направить запрос почтовым отправлением на адрес Кадастровой палаты по Ленинградской области: 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, к. 2, лит. Б.

В настоящее время граждане сталкиваются с проблемой оформления права собственности на гараж и земельным участком под ним в гаражном кооперативе.

Минэкономразвития России подготовило проект по порядку государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета на объекты гаражного назначения и правового регулирования гаражных объединений. Законопроект предусматривает оформление права собственности по двум документам — о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу и документу, подтверждающему факт внесения паевого взноса на строительство гаража. Для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет понадобится также оформить технический план на гараж, бокс или машино-место.

В документе даны определения понятиям «индивидуальный гараж», «коллективный гараж», «некапитальный гараж». Также отмечено, что понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив» будут считаться равнозначными.

Отдельно отмечен порядок государственного кадастрового учета здания коллективного гаража, построенного до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также машино-место, расположенное в таком коллективном гараже.

Подробнее ознакомиться с текстом законопроекта «О гаражах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Кадастровая палата по Ленинградской области стремится наладить эффективную обратную связь с гражданами. Чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы об услугах филиала лично, обращайтесь к нашим специалистам по телефону +7(812)-630-40-41, либо по адресу электронной почты: filial@47.kadastr.ru .

12 и 13 марта Кадастровая палата по Ленинградский области провела семинары для кадастровых инженеров по отдельным вопросам кадастровой деятельности. На семинаре присутствовало более 70 специалистов. В ходе семинара специалистами Кадастровой палаты в режиме «вопрос-ответ» были даны разъяснения по вопросам, возникающих в процессе кадастровых работ.

Главной целью проведения данного мероприятия было ознакомление кадастровых инженеров с основными изменениями в отраслевом законодательстве (Федеральные законы от 03.08.2018 № 340 и от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Подробно об основных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования рассказала начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Юлия Михеева:

 «При подготовке межевых и технических планов и актов обследования, необходимо учитывать следующие ошибки:  неверное указание назначения «жилое» или «жилое строение» при кадастровом учете садового дома, в состав технического плана жилого дома в ИЖС, садового/жилого дома на садовом земельном участке не включаются уведомления о разрешении строительства, при изменении назначения ОКС с нежилого здания на жилой дом/жилое строение технический план представляется без приложения акта об изменении назначения, в техническом плане указаны не все земельные участки/кадастровые кварталы, в границах которых расположен учитываемый объект недвижимости, в акте обследования объекта недвижимости ошибочно указывается причина снятия, «в связи с достройкой», не указано, что объект прекратил свое существование, имеются разночтения в техническом плане графики и документах основания (проект, тех. паспорт)».

Начальник юридического отдела Дмитрий Тверской рассказал о порядке обжалования решения о приостановлении кадастрового учета:

 «Заявитель или его представитель, кадастровый инженер, представитель юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, в течении 30 дней с даты принятия решения о приостановлении может подать заявление об обжаловании такого решения.

Заявление можно подать лично (по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение), по почте либо через сеть «Интернет»

Заявление составляется в произвольной форме и должно содержать обоснование несоответствия закону».

По итогам семинара участники оставили положительные отзывы. Приведем некоторые из них:

«Семинар 12 марта 2019 года был крайне продуктивным. Спасибо всем представителям Кадастровой палаты за конструктивные ответы на актуальные вопросы»

«Семинары действительно проходят с пользой. Отвечают грамотно на все вопросы. Советую всем инженерам кадастра посещать, есть что послушать»

Напоминаем, что проверить сведения о наличии действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера, информацию о членстве кадастрового инженера в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) и другую информацию можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

— Куда можно обратиться чтобы снять обременение с купленной квартиры в другом городе?

Экстерриториальный прием заявлений и документов специалистами Кадастровой палаты по Ленинградской проводится по адресам:

– Ленинградская область, г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д. 43;

– Ленинградская область, г. Бокситогорск, ул. Советская, д.12.

Дополнительную информацию можно получить на сайте www.kadastr.ru в разделе «Офисы и приемные».

– Получил решение органа регистрации прав об исправлении технической ошибки в сведениях реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости. С какой даты исправленная кадастровая стоимость будет применяться?

В соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством РФ, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку.

— Как можно получить консультацию Кадастровой палаты по Ленинградской области?

При возникновении вопросов в Кадастровой палате по Ленинградской области действуют услуги по консультационной помощи в сфере недвижимости.

Записаться на консультацию можно по телефону 8(812)-630-40-41 (4747), либо по адресу электронной почты Филиала: filial@47.kadastr.ru .

Для решения проблем, возникающих при рассмотрении уже поданных заявлений, учрежден адрес электронной почты skp@47.kadastr.ru .

Также на регулярной основе Филиалом проводятся горячие линии по заявленной теме и семинары для кадастровых инженеров. Узнать о предстоящих консультациях и семинарах можно на официальном сайте www.kadastr.ru и социальных сетях.

В вопросах, связанных с оборотом объектов недвижимости, собственники нуждаются в квалифицированной помощи специалистов в учетно-регистрационной сфере.

С целью улучшения земельно-имущественных отношений региона Кадастровая палата по Ленинградской области оказывает консультационные услуги в сфере недвижимости. Услуги включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции. Специалисты Кадастровой палаты в индивидуальном порядке рассмотрят интересующий вопрос и дадут рекомендации по составу необходимых документов для конкретной ситуации, составят договор для сделок с недвижимостью в простой письменной форме между физическими и (или) юридическими лицами.

Стоимость консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости составляет от 820 руб.

За 2018 год за консультационными услугами в Кадастровую палату по Ленинградской области обратилось более 600 граждан. Многие из них обращались за консультациями неоднократно, что свидетельствует о качестве оказания услуг и надежности государственного учреждения.

Получить более подробную информацию о порядке предоставления услуг по консультированию и составлению договоров, а также записаться на удобное для Вас время можно по телефону 8 (812) 630-40-41 (доб. 4747), либо направив вопрос на адрес электронной почты: mo1@47.kadastr.ru

12 апреля Кадастровая палата по Ленинградской области проведет «горячую линию» по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

– От чего зависит кадастровая стоимость объекта недвижимости?

– Как осуществляется порядок исчисления налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости?

–Что делать, если Вы не согласны с размером кадастровой стоимости своего объекта недвижимости?

 

На эти и многие другие интересующие Вас вопросы ответит начальник отдела определения кадастровой стоимости Денис Евгеньевич Шереметьев с 11:00-13:00 по телефону «горячей линии»: 8(812) 630-40-46.

Напоминаем, что «горячие линии» Кадастровая палата по Ленинградской области проводит ежемесячно.

21 марта Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет вебинар на тему – «Технический план». Формат дистанционного обучения предназначен как для кадастровых инженеров, так и других специалистов в сфере недвижимости.

В ходе видеолекции участники могут задать вопросы по структуре техплана, требованиям к описанию и расчету площадей, оформлению и специфике техпланов помещения, нежилого здания, объекта незавершенного строительства, индивидуального жилого дома, садового дома, машино-места.

Подать заявку на участие можно по ссылке www.webinar.kadastr.ru.

Обращаем внимание, что для участия необходимо зарегистрироваться. Зарегистрированные пользователи будут получать сообщения о размещении новых видеолекций и приглашения на вебинары. А также предусмотрена возможность заказа тем видеолекций и вебинаров, размещения комментариев, отзывов и предложений.

Дополнительную информацию о видеолекциях можно получить по адресу электронной почты: infowebinar@kadastr.ru .

15 марта в Кадастровой палате по Ленинградской области прошла «горячая линия» по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На номер «горячей линии» поступило 15 обращений. На вопросы граждан ответила начальник отдела подготовки сведений №1 Анна Сергеевна Шибаева.

Приведем наиболее часто встречающиеся вопросы:

Вопрос №1: Каким образом открыть выписку из реестра недвижимости в электронном виде, содержащую все разделы, в том числе план расположения объекта недвижимости?

Ответ: Для того чтобы получить печатное представление выписки Вам достаточно воспользоваться сервисом «Проверка электронного документа». С помощью данного сервиса, полученные в электронном виде в формате xml, могут быть просмотрены в удобном для восприятия виде. Для этого необходимо загрузить в сервис xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

 

Вопрос № 2: Каким образом осуществить возврат излишне внесенной платы, за предоставление сведений реестра недвижимости?

Ответ: Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика. Заявление о возврате платежа представляется в орган регистрации прав, в который подавался запрос о предоставлении сведений одним из способов, предусмотренных для подачи запроса, в том числе:

— при личном обращении в многофункциональный центр, с которым органом регистрации прав в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключено соглашение о взаимодействии;

— путем отправки по почте в адрес Филиала (197101, г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б, пом. 1Н).

   В заявлении о возврате платежа указываются уникальный идентификатор начисления (указывается при наличии), банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление, а также фамилия, имя, отчество (при его наличии), СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность, лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка, реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), размер внесенной платы, а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

 

Вопрос №3: Какой документ необходимо запросить, чтобы были отображены сведения о частях лесного участка?

Ответ: Сведения о частях земельного участка содержит выписка из реестра недвижимости, утвержденная Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведений Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде» (разделы 4, 4.1, 4.2).

Напоминаем, что в Кадастровой палате по Ленинградской области горячие линии проводятся на регулярной основе. Подробная информация по тематике и датах проведения телефонных консультаций будет сообщена дополнительно в официальных источниках.